Si estás pensando en comprarte una casa pero no quieres pagar de más, estos son los 25 pueblos más baratos de España para comprar una vivienda. Además de disfrutar del buen ambiente y la tranquilidad. ¡Descúbrelos!
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¿Cuál es el pueblo más barato para vivir en España?
Según datos actualizados de portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa, el pueblo más barato para vivir en España actualmente es Alpuente (Valencia). Este pequeño municipio de apenas 600 habitantes tiene un coste de vida muy bajo y viviendas por debajo de los 300 €/m².
Además, otros aspectos que lo hacen atractivo:
- Buen acceso a Valencia capital (a unos 90 km).
- Naturaleza, tranquilidad y patrimonio histórico.
- Servicios básicos cubiertos (centro médico, escuela, transporte).
Precio medio de una vivienda: desde 18.000 €
Gasto mensual medio (vivienda, luz, comida): 400-500 €/mes
Los 25 pueblos con el precio más barato de España
España está llena de pueblos con encanto, cultura e historia. Pero, ¿sabías que muchos de ellos también ofrecen viviendas a precios sorprendentemente bajos? Aquí te dejamos una selección de los 15 pueblos más baratos para comprar una casa:
1. Alpuente (Valencia)
Situado en la comarca de Los Serranos, este pequeño municipio destaca por su belleza paisajística y su patrimonio histórico, que incluye restos romanos y castillos medievales. Es uno de los pueblos más baratos de la Comunidad Valenciana, con viviendas desde 18.000 euros. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de Valencia capital (a menos de 2 horas).
2. Almadén (Ciudad Real)
Este municipio histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad por su historia minera, ofrece viviendas amplias a precios muy bajos. Hay casas desde 20.000 euros, muchas con patio o terraza. Tiene servicios, comercios y está bien conectado por carretera.
3. Olmeda de Cobeta (Guadalajara)
Un pueblo con apenas 150 habitantes en plena Sierra de Guadalajara. Las casas aquí rondan los 350 €/m², y muchas tienen vistas impresionantes al Parque Natural del Alto Tajo.
4. Mula (Murcia)
La Región de Murcia tiene joyas escondidas como Mula, donde las viviendas se sitúan en torno a los 600 €/m². Este lugar destaca por su clima agradable, su casco histórico y su cercanía a las playas murcianas.
5. Macael (Almería)
Famoso por su mármol, Macael ofrece casas por un precio medio de 450 €/m². Además, la región goza de un clima cálido y soleado durante todo el año.
6. Cacabelos (León)
Situado en la comarca de El Bierzo, Cacabelos destaca por su historia vitivinícola y viviendas desde 400 €/m². Perfecto para amantes del vino y la gastronomía.
7. Alcalá del Júcar (Albacete)
Conocido por su pintoresco casco histórico y casas excavadas en la roca, este pueblo ofrece propiedades por 500 €/m². Su belleza lo convierte en un destino turístico en crecimiento.
8. Aínsa-Sobrarbe (Huesca)
Rodeado de montañas y naturaleza, Aínsa combina un casco medieval único con precios de vivienda sorprendentemente bajos, desde 600 €/m².
9. Calzadilla de los Barros (Badajoz)
La baja densidad poblacional de esta zona extremeña hace que las propiedades no sean muy demandadas. El precio medio por m² es de 400 € y cuenta con la ventaja de ser una zona con Tranquilidad absoluta y una rica tradición gastronómica y cultural.
10. Fuente Obejuna (Córdoba)
Con un precio medio de 500 €/m², Fuente Obejuna es un lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de paisajes espectaculares en la Sierra Morena. Su economía basada en actividades rurales limita la demanda inmobiliaria, manteniendo los precios asequibles. Además, su rica historia teatral y literaria, con referencias como la obra de Lope de Vega, hacen de este pueblo un destino lleno de cultura e inspiración.
11. Monesterio (Badajoz)
En Monesterio, conocido por su excepcional producción de jamón ibérico, el precio medio de las viviendas ronda los 450 €/m². Este pueblo rural de Badajoz ofrece tranquilidad y precios accesibles debido a su baja demanda. Sus rutas gastronómicas y culturales son un gran atractivo, especialmente para los amantes de la cocina tradicional y el turismo experiencial.
12. Covarrubias (Burgos)
Considerado uno de los pueblos más bonitos de España, Covarrubias destaca por su valor histórico y arquitectónico. Con un precio medio de 600 €/m², su baja densidad demográfica permite mantener los precios accesibles. Rodeado de un entorno natural privilegiado, este lugar combina un rico legado cultural con una tranquilidad difícil de encontrar en otros lugares.
13. Belmonte (Cuenca)
En Belmonte, las viviendas tienen un precio medio de 400 €/m², gracias a la baja demanda y su carácter eminentemente rural. Este encantador pueblo de Cuenca es famoso por su castillo medieval, un atractivo turístico que combina historia y belleza arquitectónica. Belmonte es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno con esencia histórica y cultural.
15. Riópar (Albacete)
Riópar, con un precio medio de 500 €/m², es un destino perfecto para los amantes de la naturaleza. Aunque su atractivo turístico aumenta por la proximidad al nacimiento del río Mundo, la demanda inmobiliaria no ha crecido significativamente, lo que mantiene los precios asequibles. Este pueblo ofrece un entorno natural incomparable para quienes desean un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza.
15. O Piornedo (Lugo)
Enclavado en la Galicia rural, O Piornedo tiene un precio medio de 300 €/m², siendo una de las opciones más económicas de esta lista. Su ubicación remota lo hace menos demandado, pero conserva un paisaje tradicional y costumbres únicas que lo convierten en un lugar idóneo para quienes buscan autenticidad y serenidad. Es un verdadero refugio para quienes valoran la tranquilidad y el patrimonio cultural gallego.
16. Maella (Zaragoza)
En el Bajo Aragón-Caspe, Maella es conocido por su historia agrícola y por tener casas de piedra muy económicas. Hay viviendas por menos de 15.000 euros. Su entorno natural y su ambiente tradicional lo convierten en una buena opción para quienes quieren desconectar.
17. Cuevas del Campo (Granada)
Famoso por sus casas cueva, ofrece una alternativa original y fresca para quienes buscan algo distinto. La mayoría de viviendas cuestan entre 15.000 y 25.000 euros. Está muy cerca del embalse del Negratín, ideal para amantes del turismo rural y acuático.
18. Fresneda de la Sierra Tirón (Burgos)
En la Sierra de la Demanda, este pueblo ofrece naturaleza, senderismo y mucha paz. Las casas tradicionales pueden encontrarse por 12.000-20.000 euros. Hay buena conexión con Burgos y La Rioja, lo que lo convierte en un lugar accesible pero alejado del bullicio.
19. Castilnuevo (Guadalajara)
Uno de los pueblos con menos habitantes de España. Se encuentra en el Parque Natural del Alto Tajo. Tiene encanto medieval y viviendas desde apenas 9.000 euros. Ideal para quienes quieren empezar de cero en plena naturaleza.
20. Villafranca del Cid (Castellón)
En la comarca de Els Ports, este pueblo combina historia, artesanía y vida rural. Las casas de piedra restauradas se pueden conseguir por menos de 30.000 euros. Su clima es fresco y es perfecto para los que huyen del calor excesivo del litoral.
21. Salinas de Oro (Navarra)
Pequeño municipio navarro con tradición salinera, está rodeado de colinas y campos verdes. Hay viviendas en venta desde 20.000 euros, muchas con vistas privilegiadas. A tan solo una hora de Pamplona, es una opción interesante para quienes buscan tranquilidad sin aislamiento.
22. Valdelagua del Cerro (Soria)
Este pueblo soriano, casi despoblado, ofrece viviendas a precios simbólicos. Por 10.000-15.000 euros puedes hacerte con una casa tradicional. Es una oportunidad para quienes sueñan con restaurar y vivir en un entorno rural auténtico.
23. Cerralbo (Salamanca)
Situado en el oeste de Salamanca, este pueblo cuenta con casas económicas desde 13.000 euros. Conserva una arquitectura rural típica y está rodeado de dehesas. Perfecto para amantes de la vida ganadera y natural.
24. Puebla de Don Rodrigo (Ciudad Real)
Ubicado en una zona de sierras, monte y río Guadiana, tiene casas desde 15.000 euros. La caza, la pesca y el senderismo son sus grandes atractivos. Buena alternativa para jubilados o familias que quieran vida tranquila.
25. Moratalla (Murcia)
Un pueblo lleno de historia, enclavado en un entorno montañoso. A pesar de su valor patrimonial y paisajístico, las viviendas más antiguas pueden encontrarse desde 25.000 euros.
Ventajas de comprar una vivienda en un pueblo
Una de las mayores ventajas es la diferencia de precios respecto a las grandes ciudades. Por el precio de un pequeño apartamento en Madrid o Barcelona, puedes adquirir una casa amplia con terreno en un pueblo. Otra son los gastos asociados a la vida diaria, como alimentos, servicios y transporte, ya que estos suelen ser más bajos en los pueblos. Esto permite a las familias ahorrar y destinar más recursos a otros proyectos.
Los pueblos ofrecen entornos privilegiados, desde montañas y ríos hasta campos abiertos. Este estilo de vida es ideal para quienes valoran la tranquilidad y las actividades al aire libre. Además, el estrés de la vida urbana desaparece en los pueblos. Aquí, el tiempo parece moverse más despacio, permitiendo disfrutar de los pequeños placeres del día a día.
Cómo ahorrar para comprar una casa
Ahorrar para comprar una casa puede parecer una tarea monumental, pero con una buena planificación y estrategias efectivas, es totalmente posible. Aquí te dejamos algunos pasos prácticos:
Planifica tus finanzas personales
Antes de comenzar a ahorrar, es crucial entender tu situación financiera. Divide tus ingresos en tres categorías: gastos fijos, ahorro y ocio. Establece un objetivo mensual de ahorro basado en tus prioridades.
Reduce gastos innecesarios
- Revisa tus facturas. Negocia mejores tarifas para servicios como internet, telefonía y electricidad.
- Compra de forma inteligente. Opta por marcas blancas y compra en mercados locales para reducir el gasto en alimentación.
- Elimina lo superfluo. Revisa tus suscripciones y cancela las que no utilices.
Genera ingresos adicionales
- Alquileres temporales. Si tienes un coche o una habitación extra, considera alquilarlos para generar ingresos pasivos.
Estudia bien las opciones hipotecarias
- Simula escenarios. Usa herramientas online para calcular la cuota mensual de distintas hipotecas.
- Consulta con varias entidades. Compara tasas de interés y condiciones hasta encontrar la que más te convenga.
- Ahorra para la entrada. Recuerda que la mayoría de los bancos financian hasta el 80% del valor de la vivienda, por lo que necesitarás un 20% de entrada.
